パークホームズ赤羽

  • 東京都北区赤羽二丁目

  • 東京メトロ南北線 / 赤羽岩淵駅 徒歩3分

  • 2013年築 / 13階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

38.8
割高

推定相場価格より12.6%割高

販価
8,200万円
120.5万円/㎡
相場
7,282万円
107.0万円/㎡
4,815
6,460
8,105
9,749
AI査定結果
推定相場価格
7,282万円
107.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,460万円〜8,105万円
95.0万円/㎡〜119.1万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月15日
パークホームズ赤羽
8,200万円（120.5万円/㎡）/ 2階 / 68.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は114.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/158,200万円120.5万円2階 68.03㎡ 3LDK南東
2025/06/148,280万円121.7万円2階 68.03㎡ 3LDK南東
2025/04/068,480万円124.7万円2階 68.03㎡ 3LDK南
2025/01/087,990万円117.4万円5階 68.03㎡ 3LDK南
2024/12/098,480万円124.7万円5階 68.03㎡ 3LDK南
2023/04/177,680万円112.9万円13階 68.03㎡ 3LDK+南東
2023/01/287,880万円115.8万円13階 68.03㎡ 3LDK南東
2021/05/226,780万円98.1万円10階 69.08㎡ 3LDK南東
2020/08/116,580万円96.7万円10階 68.03㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は104.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/15パークホームズ赤羽
北区赤羽二丁目
赤羽岩淵駅3分 8,200万円120.5万円68.03㎡3LDK2階 / 13階建 南東2013年48戸RC
2025/03/22ARTESSIMOAQUTO
北区赤羽二丁目
赤羽岩淵駅3分 8,480万円124.7万円68.03㎡3LDK2階 / 13階建 南東2013年38戸RC
2024/01/23LEXE赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽駅6分 5,680万円102.0万円55.68㎡2LDK11階 / 12階建 東2014年39戸RC
2023/01/28エステムプラザ赤羽アンダルシア
北区赤羽二丁目
赤羽駅5分 5,590万円100.5万円55.63㎡2LDK2階 / 15階建 東2017年42戸RC
2021/08/23ノブレス赤羽
北区志茂二丁目
赤羽岩淵駅7分 5,680万円91.6万円62.04㎡2LDK10階 / 15階建 南2016年44戸RC
2024/09/02ミオカステーロ赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽岩淵駅1分 6,490万円110.6万円58.67㎡3LDK9階 / 11階建 南東2014年31戸RC
2022/11/07レピュア赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽駅5分 5,150万円92.0万円55.96㎡2DK3階 / 8階建 北東2011年40戸RC
2023/11/25シティタワー赤羽ステーションコート
北区岩淵町
赤羽岩淵駅1分 6,180万円102.3万円60.39㎡2LDK9階 / 22階建 南西2009年83戸RC
2024/11/15クレヴィア赤羽
北区赤羽南一丁目
赤羽駅5分 8,180万円112.2万円72.92㎡3LDK5階 / 11階建 南2012年80戸RC
2022/03/07ダイナシティ赤羽
北区赤羽南一丁目
赤羽駅3分 4,980万円96.7万円51.48㎡2LDK11階 / 12階建 南2008年49戸RC
2024/05/20プレシス赤羽
北区志茂二丁目
志茂駅4分 6,980万円100.8万円69.22㎡2SLDK6階 / 8階建 南東2016年31戸RC
2025/02/05ザ・パークハウス赤羽ウエストウイング
北区赤羽南一丁目
赤羽駅4分 6,380万円111.0万円57.47㎡1LDK+S9階 / 15階建 東2012年70戸RC
2025/03/01プラウド赤羽
北区赤羽南二丁目
赤羽駅7分 7,880万円103.7万円75.97㎡2LDK7階 / 12階建 南東2008年84戸RC
2024/08/17ルーブル赤羽西
北区赤羽西二丁目
赤羽駅8分 6,650万円105.7万円62.92㎡2LDK2階 / 6階建 南西2018年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.3%上昇、北区では18.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.5万円）は北区の平均と比較して16%割高です。
2008〜2018年築, 専有面積58.03㎡〜78.03㎡の平均販売価格
東京都
192.3万円/㎡
前年比+48.3%
北区
103.9万円/㎡
前年比+18.6%

マンション概要

マンション名パークホームズ赤羽
所在地東京都北区赤羽二丁目
交通東京メトロ南北線赤羽岩淵駅徒歩3分
築年月2013年
階数13階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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